烏魯木齊:會展片區房價“透支” 熱盤近況實探大起底

焦點烏魯木齊站 2021-04-21 17:19:47
用手機看
掃描到手機,新聞隨時看

掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

一線開發商布局的“戰場”?新盤最為集中扎堆的片區?還是“房價”透支最嚴重的區域……

說到會展片區,你會想到什么?

房價最高板塊?一線開發商布局的“戰場”?新盤最為集中扎堆的片區?還是“房價”透支最嚴重的區域……

目前會展片區的新房價格大多在10000元/平米向上,少有個別項目價格在9500元/平米,但這個價格在購房者心中,匹配度不是很高。

盡管這幾年會展片區在快速發展中,六館一心、奧體中心、國家文化公園等一些列“高大上”的配套都在加速建設,但對于居住方面,配套仍有不足。

大型商超暫無。該片區商業配套多為項目自帶,比如已建成的萬科城市廣場,更多的商業處于在建、待建狀態,比如:吾悅廣場。

教育資源匱乏。會展片區最大的短板在于優質學校太少,其他區域新盤在宣傳初期大多有“學?!奔映衷谏?,但是會展片區的樓盤大多是規劃教育用地,不過值得期待的是,近期鐵三中落定會展區域,為教育資源有所加分。

讓人疑惑的是,片區短板如此明顯,個別項目的銷售情況卻不錯。

萬科朗潤園

項目均價:9800元/平米(精裝)

交房時間:2023年10月30日

銷售狀況:1#、5#在售中,房源所剩不多,下期開售2#、3#樓。

朗潤園項目位于奧體中心的正北面,單從項目的位置來看,并不是很占優勢,但耐不住價格的誘人,精裝均價只需要9800元/平米,這與其他位于該區域的項目相比而言,價格不算高位。

陽光天地

項目均價:7100元/平米(Loft)

交房時間:今年11月一期二期交房

銷售狀況:住宅售罄,目前主推公寓,預計月底開售小高層。

優惠折扣:認籌拍號中,可享開盤優惠

領航天宸

項目均價:14500元/平米(精裝)

交房時間:2023年12月31日

銷售狀態:已開售3棟樓(3#、5#、6#),面積分別為116平米、144平米、168平米,另外223平米的戶型暫未開售。

領航天宸是領航集團進疆打造的首個高端住宅項目,位于六館一心、國家文化公園旁,項目主要面向高端改善人群。

編輯:焦點小樓

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。