烏魯木齊兩大區域集中供應 12宗地掛牌起始總價超7億

焦點烏魯木齊站 2021-04-29 15:12:51
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?近日,烏魯木齊自然資源局公開掛牌出讓12宗土地,總面積622087.74平米(約933畝),起始總價7.429億。

近日,烏魯木齊自然資源局公開掛牌出讓12宗土地,總面積622087.74平米(約933畝),起始總價7.429億。

此次出讓地塊主要集中在兩大區域:經開區、米東區。其中,經開區掛牌8宗,米東區掛牌4宗。

用于住宅類建設用地的僅有2宗地,均位于經開區。其中位于泰山街以北地塊,出讓面積32028.13平米,掛牌起始價1.47億,樓面地價3585.72元/平米,為本次樓面價最高地塊。

另一宗位于萬盛大街以北,掛牌起始價0.91億,樓面地價僅1602.66元/平米。

這兩年,烏魯木齊工業用地頻繁出讓,截止4月29日,2021年烏魯木齊共掛牌出讓工業用地18宗,占前四月土地出讓數量的40%,其中有16宗位于米東區,2宗位于甘泉堡工業園。

眾所周知,土地是城市經濟和產業發展的必要載體,是城市發展的第一要素。工業用地與居住用地,是人們從事城市生產與生活的主要場所,二者相輔相成,其中最重要的就是二者的比例。

今年出讓的工業用地大部分集中在米東區,證明了,米東區在未來不短的一段時間走向發展工業的決心。而烏魯木齊的住宅用地無論是從數量還是面積上均大幅減小了。這個信號不知是否是烏魯木齊住宅飽和的前奏?

編輯:焦點小樓

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