“五一”期間全國樓市熱度同比增加0.6% 東北下滑超30%

焦點烏魯木齊站 2021-05-08 10:35:29
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剛剛過去的“五一”假期,旅游市場火熱,國內出游共2.3億人次,成為“史上最熱五一黃金周”。一些城市旅游熱度也拉升了樓市熱度指數。

報告:“五一”期間全國樓市熱度同比增加0.6%

來源:中國新聞網

中新網北京5月7日電 (記者 龐無忌)剛剛過去的“五一”假期,旅游市場火熱,國內出游共2.3億人次,成為“史上最熱五一黃金周”。一些城市旅游熱度也拉升了樓市熱度指數。

58同城、安居客7日發布的《2021年五一假期樓市報告》顯示,2021年5月1日-5日全國樓市熱度指數為120.2,同比2020年五一期間增加了0.6%。

從分城市來看,2021年五一期間一線城市樓市熱度指數119.0,二線城市樓市熱度指數為95.8,三線城市樓市熱度指數為108.6,分別出現了不同程度的下跌。

其中二線城市五一假期樓市熱度指數跌幅最大,12.3%的跌幅直接導致其熱度低于2019年的水平,其次是三線城市,跌幅為8.0%,一線城市僅有0.4%的微跌。

58安居客房產研究院研究總監陸騎麟指出,假日樓市和返鄉置業樓市有一定的相似之處,主要是購房需求從核心城市往四五六線城市流動,直接在數據上反應就是全國市場熱度指數明顯高于一線、二線、三線城市,并且隨著近幾年移動互聯網技術的快速發展,尤其是這兩年5G技術的應用以及流量資費的明顯下調,購房者在旅游過程中可通過APP端直接找房,帶動縣級城市熱度活躍。

值得關注的是,“五一”期間一二三線城市樓市熱度指數出現回落,主要與近期樓市政策普遍收緊相關,并且這些城市的旅游資源相對較少。如東北地區長春、沈陽和哈爾濱與2020年同期相比,樓市熱度下滑超30%。

從2021年“五一”期間知名房企樓盤熱度指數來看,報告指出,綠地、碧桂園和恒大的樓盤排名前三。排名第一的綠地在西安的項目熱度指數最高。恒大地產和龍湖地產在重慶的項目熱度指數排名較高,重慶也是樓市熱度指數中唯一一個上漲的二線城市。碧桂園和保利地產的項目在廣州的熱度指數最高。

對此陸騎麟表示,主要原因和開發商的項目所處區位和項目定位相關,旅游城市項目多具有一定的旅游地產屬性,假日樓市熱度也和城市的旅游熱度相關。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。