北京千萬房產遭前夫變賣 無法索回!人不在也能辦出身份證?

焦點烏魯木齊站 2021-06-21 10:37:17
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旅居日本十幾年的金女士突然收到離婚18年前夫的一封信,告知她在北京的一套價值千萬的房產已經被其賣掉了

旅居日本十幾年的金女士突然收到離婚18年前夫的一封信,告知她在北京的一套價值千萬的房產已經被其賣掉了,而且提醒金女士這房子要不回來了,自己已經遠走高飛了,原來居住這里的金女士父母也別想再進門了。趕回北京了解情況的金女士發現,原來前夫找人冒充自己,補辦證件,辦理了房產交易。

如今她

不僅房子要不回來了,還要賠償買家二百多萬,

這到底是為什么?

千萬豪宅,如何被前夫變賣?

說起這套北京的房產,時間還得拉回到2001年,那年東環十八公寓開盤銷售。這個公寓位于北京市朝陽區雙井,緊鄰東三環,距國貿CBD僅幾百米的距離,交通便利,四通八達。來自吉林的金女士一眼就看中了這個小區,當即就買下了其中一套166平米的三居室。為的就是未來自己和父母在北京也能有個安身之處。

拿到房子鑰匙后,金女士置辦好了家具電器,把父母接到了新房居住。

也是在這一年,金女士和前夫性格不合,協議離婚,孩子歸金女士撫養。

決定前往日本打工賺錢的金女士把孩子接到了日本上學。

2019年6月,金女士收到了前夫的一封信,信的內容卻是晴天霹靂:自己名下的房子被離婚18年的前夫給賣了。

金女士想不明白,已經離婚18年了,前夫是怎么把房子賣了的?

而且還囂張的叫她死心了吧,自己已經遠走高飛了。

盜用身份信息,冒名頂替交易房產

得知消息的金女士心急如峰,準備回國了解情況,但是安頓好工作之后,恰逢2020年,全世界爆發新冠疫情。盡管金女士心急如焚,仍然無法回國。

直到2020年12月,金女士終于順利回國。金女士第一時間趕往戶籍所在地——吉林省蛟河市了解情況。

自己從來沒回國,自己名下的房產怎么就被變賣了?

當地派出所民警告訴金女士,她的二代身份證被前夫領走了。

金女士當時就懵了。金女士說,自己在日本10多年,一直使用一代身份證和護照,從沒回國辦理過二代身份證。

民警向金女士出示了二代身份證登記信息,身份證上的照片根本不是金女士。

金女士懷疑是前夫帶著別的女人冒充自己,騙領了身份證。拿到身份證后,前夫到房產交易大廳以房產證丟失為由,重新辦領了新的房產證,并通過中介賣掉了自己名下的房子。

左右逢源,買家也被蒙在鼓里

仔細了解了時間的來龍去脈后,金女士發現:2018年5月,前夫以1150萬元的價格把房子、家具以及房子里的所有物品給賣了。

由于每年6月,父母都會到日本看外孫子,于是金女士前夫趁著老人不在家的時間,撬開房門,掛上自己的照片,偽裝成自己在這里居住的樣子,邀請中介把房屋掛在房產交易網站上出售。很快就找到了買家。

前夫還向買房人謊稱:這套房是他父母在住,自己在青島給父母買了房,準備接兩位老人去養老。金女士前夫還向買房人提了一個要求:2019年6月后再交房,為此,金女士前夫還向買家交付了近一年的房租。金女士說,每年6月,父母都會到日本看外孫子,前夫把交房日期定在6月,就是打時間差,怕事情敗露。2019年6月,父母啟程去日本后,前夫把房子交給了買房人。

房產要不回來了,前夫也卷錢跑了

自己辛辛苦苦攢下的血汗錢買來的房子,無辜被別人賣了,不甘心的金女士一直沒有騰房子給買家,由于房屋交接失敗,買房人把金女士告上了法庭。

因金女士身在日本,沒有接到法院的開庭通知,沒有參加庭審。2019年,朝陽法院缺席判決金女士,在判決生效十日內交房,并賠償買方延遲交房違約金二百三十萬元。

律師解讀:

因為買房人在購買房產的時候并不知道金女士的身份信息被盜用,所以買房人屬于善意第三人,而且通過正常市場價格購買房產且在正常渠道取得了房產證,所以房產歸買家所有,金女士只能盡快騰退房產。

責任清晰,就是金女士前夫冒用信息,但是金女士目前卻找不到前夫,原來賣完房子,前夫就卷錢逃往美國了。如今的金女士不僅房產沒了,還要賠償買家二百多萬,面對突如其來的財產損失,金女士幾近崩潰。

已立案,雙重罪名等著他

目前,金女士已向當地公安機關報案,吉林省蛟河市公安局以金女士前夫涉嫌盜用身份證件罪、盜竊罪立案偵查。

目前金女士前夫已被全網通緝,目前案件仍在進一步偵辦中。

對此網友認為

辦理身份證的部門也應該承擔責任

畢竟沒有盡到核實義務

身份證件,一定要妥善保存

現實生活中,出現過很多因為身份證信息被他人盜用,導致原身份證持有者遭受了經濟損失和名譽損失的案件。有很多人在不知情的前提下,名下居然有很多信用卡而且被惡意透支,或者利用他人身份證信息從事非法勾當,對受害人的危害性是可想而知的。

大家平時一定要注意保護個人身份證信息,一旦發現被盜用之后需要及時報警,并配合警方積極處理。

個人應當在日常生活中注意養成良好的意識和習慣,例如,保管好身份證及其復印件,必要使用時在上做出用途標注。

自己辛苦攢錢買下的房產

被人偽造身份就變賣了

同情金女士遭遇的同時

提醒身邊的朋友多注意

自己的身份證件一定要妥善保管

更要擦亮眼睛、提防別有用心的人

希望案件早日偵破

內容來源:法治進行時、法制現場、《民法典》《中華人民共和國居民身份證法》

來源:北青網綜合

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。